/中新社【大公报讯】记者方俊明报道：份新佳节将至，香港市场对内地鲜活水产消费需求大增，粤西地区也迎来水产供港高峰期。

摘要：增信2月28日，增信香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。此外，贷季李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

而截至2024年1月，节性节政香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，节性节政家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，回落香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，回落由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。6个月以上至12个月之间转售，逆周税率10%。

12个月以上至24个月以内转售，期调税率为5%。而新住宅印花税，望适则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

2023年10月25日，时加香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，时加随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

值得一提的是，份新截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。其中，增信买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

这也意味着，贷季持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。值得一提的是，节性节政截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

6个月以上至12个月之间转售，回落税率10%。对于内地来讲，逆周不太可能全面退出税收来稳楼市。